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 在连续几年大量融资hou,房迎来了负债集中还款期。恒大研究院报告xian示,2018年下半年开始,房企逐步迎来偿债高峰期。jie至2018年6月底,除民间融资和类金融机构贷kan,fangqi有息负债余额约19.2wan亿元,规模最大的是房地产开发贷。cong兑付规模来看,2018年下半年到2021年到期模分别为2.9万亿元、6.1万亿元、5.9万亿元和3.4万亿元。国家发改委在2018年12月12日发布的《关于支持优质业直接资进一步增强企业债券fuwu实体经济能力的通》中提到,支持建筑业、房地产业ying业收入大于300亿元的企业进行发债融资。在can考标于房地产企业的要求为,资总额大于1500亿元,营业收入大于300亿元,不超过suo在行业资产负债率重点监管线;未明确重点监管线的,原则上资产负债率不得超过85%。

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