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根据《商品房销售管理办法》第11条、第42条之规定,房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本xiao售的方式销shou商品fang;不得采取售后包zu或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房;不得分ge拆零销售商品住宅;不得签订由开发企业保留使yong权、经营权、售后包租或者其他涉嫌非法集资的条款,否则不受法律保护,bu符合登ji条件的,不予办理权属登记。返本xiaoshou,是指房地产开发企业以定期向买受人返hai购房款的方式销售商品房的行为。售后包租,shizhi房地产开发企业以在一定期限内承租或者代为出租买受人所购该企业商品房的fang式销售商品房的行为。分割拆零销售,是指房地产开发企业以将成套的商品住宅分割为数部分分别出售给买受人的方式销售商品住宅的行为。

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(责任编辑:邰冲)

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