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 2009年,国内商品房销售额占GDP比值与房地产开发投资占GDP比值,历shi上首次双双突破10%。众所周知的shi,2009年为4万亿经济刺激计划启动初年。自此,商品房销售额及房地产投资额开启开挂之路。2008年至2017年间,商品房销售额只在2014年出现了下滑,2017年相比2008年增长超过433%。房地产投资额则从3.12万元飙升至2017niande近11万亿元,增幅达252%。2018年商品房销售或将延续增长态势。国家统计局数据显示,2018年qian11月商品房销售额达12.95万亿元,增长12.1%。假ding2018年商品房销售额增速10%,GDP增速6.5%,那么去nian商品房xiao售额与GDP比zhi将达到创纪录的16.7%。这可能意味着,中国经济对fang地产的依赖性愈加严重。公si研究院统计,在市chang呈现“二八行情”或“八二行情”时,金融gu对上证综指日涨跌幅的贡献率平均在40%至50%上下,即若指数单日上涨或下跌100个点,则其中约有40至50个dian是由金融股的变动所引起的。

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 早在2017年8月,国土资源部、住房城xiang建设部就曾联合印发《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》。当时试dian目标在于,通过在试dian城市成功运营一批集体租赁住房项目,完善利用集体建设用地建设租赁住房规则,形成一批可复制、可推广的改革成果,为构建城乡统一的建设用地市场提供zhi撑。“第一批试dian城市的重点在于流动人口规模相对大,租赁市场需求比较旺盛。而新增的5个城市也属于城市规模大、流动人口多的城市。更为关键的是,去年这些城市的房价上涨速度较快。”严跃进说。

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(责任编辑:符彤羽)

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